Immobilienkredit
Jeder, der ein Haus bauen oder kaufen will, braucht in der Regel einen Immobilienkredit. Nur wenige sind heute in der Lage, eine Immobilie bar bezahlen zu können. Jeder zukünftige Hausherr sollte sich die Mühe machen und sehr sorgfältig eine Bank suchen, die die optimalen Konditionen für einen Immobilienkredit anbietet. Denn wer eine Summe von 150.000 oder 200.000 Euro zu finanzieren hat, kann etliche Tausend Euro sparen, wenn er einen günstigen Immobilienkredit findet. Die Wege zu einem Kredit können unterschiedlich sein. Ein Vergleich wird jedoch schnell zeigen, dass Online-Immobilienkredite in aller Regel die besten Konditionen aufweisen.
Der traditionelle Immobilienkredit
Traditionell geht man zu einer Bankfiliale und lässt sich ein Angebot unterbreiten. Ganz klar muss man dabei wissen, dass die herkömmliche Bank mit ihren Bankfilialen den hohen Personalaufwand auch finanzieren muss. Dies kann nur über entsprechende Zinskonditionen bei den Krediten finanziert werden. Damit sind Immobilienkredite bei der Bank relativ teuer.
Der Online Immobilienkredit
Dank des Internets sowie der vielen Direktbanken ist den herkömmlichen Banken eine starke Konkurrenz auch in der Immobilienfinanzierung entstanden. Dabei haben die Online-Banken einen großen Vorteil. Sie besitzen keine Bankfilialen und müssen damit auch keine Angestellten bezahlen, die in den Bankfilialen arbeiten. Ihr Geschäftsmodell ist ein anderes. Sie beraten und betreuen ihre Kunden telefonisch oder per E-Mail. Der Kunde kann jederzeit eine Online-Kreditanfrage für einen Hauskredit starten. Dabei ist er weder an Öffnungszeiten noch an Feiertage oder Wochenenden gebunden. Die Konsequenz ist, dass die Direktbanken dadurch hohe Personalkosten einsparen, die sie an ihre Kunden insbesondere in Form von niedrigen Zinsen weitergeben. Dazu kommt, dass die Kreditentscheidung deutlich schneller als bei einer Bankfiliale getroffen wird. Bei entsprechender Bonität geschieht das innerhalb weniger Tage.
Der Weg zu einem Online Hauskredit
Im Internet gibt es diverse einschlägige Vergleichsrechner für Immobilienkredite. Man muss lediglich die gewünschte Kreditsumme angeben und schon erhält man eine riesige Tabelle mit den Konditionen unterschiedlicher Banken. Auf einen Blick sieht man die Bank mit dem günstigsten Zinssatz. Wichtige relevante Daten wie Zinssatz, monatliche Belastung, Beleihungsgrenze sind aufgeführt. Wenn man sich für ein Angebot entschieden hat, gelangt man per Mausklick auf die Webseite der Bank. Dort öffnet sich ein Online-Formular. Wenn die gewünschten persönlichen Daten eingetragen sind, kann die Online-Abfrage gestartet werden. Sind alle Daten schlüssig, erhält man bereits eine unverbindliche Zusage für einen Hauskredit. Nun muss der Antrag noch ausgedruckt, unterschrieben und zusammen mit den Kopien der Gehaltsabrechnung zum Postamt gebracht werden, wo eine Post-ident-Prüfung durchgeführt wird. Der Antrag wird unverzüglich zur Direktbank geschickt, wo der Antrag sofort bearbeitet wird – und innerhalb weniger Tage ist das Geld auf dem Girokonto.